반응형 돈 공부137 📘 57편 : 금리가 자산시장에 미치는 실제 영향 - 왜 금리가 오르면 주가가 떨어질까? 🔄 지금까지 배운 개념 연결[18편] 이자율[50편] 인플레이션[54편] 금리[55편] 중앙은행[56편] 양적완화[57편] 금리 변화와 자산시장 반응 ← 실전 투자자 관점💡 금리 하나로 시장 전체가 움직인다?금리는 자산시장 전체의 기초 체력을 바꾸는 변수야.금리가 오르면?→ 돈이 비싸짐 → 대출 감소 → 기업·소비 위축금리가 내리면?→ 돈이 싸짐 → 투자·소비 촉진 → 자산시장 활황💰 금리와 자산시장 관계 정리📉 금리 인상 (금리를 올린다)💼 기업:대출 부담 증가 → 이익 감소 → 주가 하락🏠 부동산:대출 이자 ↑ → 매수세 감소 → 가격 하락📊 주식시장:성장주 특히 타격 (미래 수익 할인율 ↑)🪙 코인:리스크 자산 선호 감소 → 수요 ↓ → 하락💵 채권:금리 ↑ → 기존 채권 가치 ↓?.. 2025. 6. 7. 📘 56편 : 양적완화란 무엇인가 – 돈을 찍어서 위기를 푼다고? 🔄 지금까지 개념 연결[50편] 인플레이션[53편] 경기 순환[54편] 금리[55편] 중앙은행[56편] 양적완화: 중앙은행이 직접 돈 푸는 ‘최후의 카드’💡 양적완화란?중앙은행이 시장에 직접 돈을 푸는 정책보통 금리로는 경기가 안 살아날 때,는 특단의 조치야.📉 왜 양적완화를 하게 될까?경기 침체금리를 낮춰도 소비·투자가 살아나지 않음마지막 수단으로 중앙은행이 직접 돈을 시장에 푼다💰 어떻게 돈을 푸는 거야?중앙은행이 국채 등 채권을 대량 매입해서그 대가로 시중에 현금을 뿌림→ 이걸 통해 시중 은행들의 돈이 많아지고,→ 기업과 개인에게 돈이 돌기 시작함🔁 예시로 쉽게 이해해보자일반적인 방법:"야, 금리 낮췄으니까 너희 알아서 돈 좀 써!"양적완화 방식:"그냥 내가 직접 돈을 뿌릴게!"(= 중앙은.. 2025. 6. 6. 📘 55편 : 중앙은행이란 무엇인가 – 시장을 움직이는 숨은 조종자 🔄 지금까지 연결된 개념[50편] 인플레이션: 돈의 가치 하락[52편] GDP: 경제 크기[53편] 경기순환: 경제 흐름[54편] 금리: 돈의 가격[55편] 중앙은행: 이 모든 걸 조절하는 ‘컨트롤타워’🏦 중앙은행이 뭐야?한 나라의 경제를 통제하는 최종 보스일반은행과는 차원이 달라.돈도 직접 찍고, 금리도 결정하고,나라 경제가 흔들릴 땐 마지막 방어선 역할까지 맡아.🔍 주요 역할 3가지1️⃣ 통화정책 운영 (금리 조절)→ [📘 54편 참고]경기가 과열되면 금리를 올려서 브레이크,경기가 침체되면 금리를 내려서 가속페달!2️⃣ 발권력 (돈을 찍는 권한)세상에서 돈을 ‘합법적으로’ 찍을 수 있는 단 하나의 기관💵 시중에 돈이 너무 부족하면 직접 찍어낸다3️⃣ 금융시스템 안정→ 경제위기나 금융위기가 닥.. 2025. 6. 5. 📘 54편 : 금리란 무엇인가 – 이 숫자 하나가 세상을 흔든다 “한국은행이 금리를 인상했습니다.”왜 주식이 폭락하지?🔄 지금까지 개념 연결[50편] 인플레이션[52편] GDP[53편] 경기순환[54편] 경기 조절 도구 = 금리→ 이제 시장 흐름을 더 입체적으로 볼 수 있어!💡 금리란?돈의 가격= 돈을 빌리는 데 드는 이자율쉽게 말해, “돈을 빌리는 데 붙는 수수료”📊 기준금리 vs 시장금리📌 기준금리→ 이 결정→ 시중은행 금리, 대출금리, 예금금리 전부에 영향📌 시장금리→ 실제 우리가 경험하는 금리(예: 주택담보대출 금리, 예금 이자율 등)🔁 금리는 왜 오르고 내릴까?경기 과열 → 물가 상승(인플레이션)→ 중앙은행이 금리 인상으로 돈줄 조임경기 침체 → 소비·투자 줄어듦→ 중앙은행이 금리 인하로 돈 풀기📉 금리 인상 vs 📈 금리 인하구분금리 인상금리.. 2025. 6. 4. 📘 53편 : 경기순환이란? – 경제는 왜 계속 오르락내리락할까? “요즘 경기가 좋아요”“지금은 불황이죠”도대체 기준이 뭐야? 🔄 지금까지 개념 연결[50편] 인플레이션과 자산[52편] GDP로 국가의 흐름 보기[53편] 경기순환으로 경제의 흐름 예측하기💡 경기순환이란?경제는 절대 한 방향으로만 가지 않아.좋아졌다가(확장) →나빠졌다가(수축) →다시 회복하는 흐름이 반복돼이걸 경기순환, 또는 경제 사이클이라고 해.📊 경기순환의 4단계회복기 (Recovery): 바닥 찍고 경제가 다시 살아나는 시기→ 실업률 ↓, 기업 실적 ↑, 투자자 심리 개선확장기 (Expansion): 경기가 뜨겁게 좋아지는 시기→ 소비 증가, 임금 상승, 주가 상승→ 하지만 동시에 물가 상승(인플레이션) 압력도 커져과열기 (Boom): 너무 좋아서 오히려 위험한 시기→ 버블, 과잉 투자, 자.. 2025. 6. 3. 📘 52편 : GDP란 무엇인가 – 나라의 경제 성적표 읽는 법 “한국의 GDP는 2조 달러입니다.”…그래서 그게 좋은 거야? 나쁜 거야?🔄 지금까지 개념 연결[50편] 인플레이션이 자산을 바꾼다[51편] 실질 vs 명목 수익률[52편] 이제는 국가 단위의 ‘실질 경제력’을 보는 눈 키우기💬 GDP란?Gross Domestic Product= 국내 총생산일정 기간 동안 한 나라 안에서 생산된 모든 재화와 서비스의 총액쉽게 말해:“1년 동안 나라 안에서 얼마나 돈이 돌았는지” 보여주는 숫자🇰🇷 왜 GDP가 중요한가?나라의 부유함, 성장 속도 판단다른 나라와 경제력 비교 가능정부의 정책 방향 설정 기준💡 GDP 구성 4요소 (지출 접근법)GDP = C + I + G + (X - M)구성요소의미C소비 (개인이 쓴 돈)I투자 (기업의 설비 투자 등)G정부 지출 (복.. 2025. 6. 2. 📘 51편 : 실질 수익률 vs 명목 수익률 – 숫자에 속지 않는 투자자가 되는 법 “4% 이자 받았는데 왜 자산은 줄어들었지?”🔄 지금까지 개념 연결[5편] 수익률의 개념[50편] 인플레이션이 자산에 미치는 영향[51편] 실질 vs 명목 수익률 → 투자의 진짜 성적표💬 명목 수익률이란?단순히 숫자상으로 보이는 수익률물가나 세금 등을 고려하지 않은 수익률예:은행 예금 이자 4%주식 수익률 +10% 등→ 겉보기에 이득 같지만…💥 실질 수익률이란?물가상승률을 반영한 진짜 수익률계산 공식: 실질 수익률 ≈ 명목 수익률 - 물가상승률예:명목 수익률: 6%물가상승률: 4%→ 실질 수익률 = 2%🧠 왜 실질 수익률이 중요할까?은행에 돈 맡겨서 4% 이자 받았어그런데 물가가 6% 올랐다면?👉 실질적으로는 -2% 손해💬 "돈은 늘었지만, 살 수 있는 건 줄었다."💰 실제 사례 비교항목A .. 2025. 6. 1. 📘 50편 : 인플레이션과 자산의 관계 – 무엇이 오르고, 무엇이 무너질까? “시간이 지날수록내 통장의 돈은 가치가 줄어든다.”🔄 지금까지 개념 연결[7편] 인플레이션의 개념[36편] 왜 돈이 계속 풀리는가[50편] 돈의 가치가 떨어질 때 살아남는 법💥 인플레이션이란?“물가가 전반적으로 지속해서 오르는 현상”예시:500원 하던 커피가 2,000원이 됐어.→ 같은 돈으로 살 수 있는 게 줄어든 거지.이 말은 곧…돈의 ‘구매력’이 떨어진다는 뜻이야. 😨 인플레이션의 무서운 진실현금의 가치는 줄고실물 자산의 가치는 오른다왜냐하면…물가 = 실물 가격이 오름→ 실물 자산도 같이 오름→ 반대로, 현금만 들고 있으면 손해🔍 자산별 인플레이션 반응자산 종류인플레이션 영향현금❌ 가치 하락 (물가 ↑)예금❌ 이자보다 물가가 더 오르면 실질 손해채권⚠️ 금리 변동에 따라 손실 가능주식✅ 기업.. 2025. 5. 31. 📘 49편 : 부동산 투자의 기본 구조 – 월세받는 구조 만들기 “사는 동시에 매달 월급처럼 돈이 들어오는 자산”🔄 지금까지 개념 연결[5편] 수익률 = 투자성과를 비교하는 기준[47편] 배당주 = 주식으로 월세 받는 느낌[49편] 부동산 = 실물로 월세 받는 구조🏠 부동산 투자란?을 사서두 가지 방식으로 수익을 얻는 투자야:월세 수익 (현금 흐름)시세차익 (자산 가치 상승)💸 월세 수익 구조, 이렇게 돼예를 들어볼게:오피스텔 매입가: 1억 원월세: 60만 원연 월세 수익: 60만 원 × 12 = 720만 원→ 연 수익률 = 약 7.2%※ 대출 이자, 세금, 관리비 등 고려하면실제 수익률은 더 낮아짐 🔄 주식 vs 부동산항목주식부동산유동성높음 (언제든 매도)낮음 (팔기 어려움)접근성소액으로 가능초기 자본 큼수익원배당 + 시세차익월세 + 시세차익변동성높음상대적으.. 2025. 5. 30. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 16 다음 반응형
