반응형 현금9 📘 76편 : 금리는 어떻게 결정될까? - “중앙은행이 마음대로 정하는 걸까?” 🔗 지금까지 연결[68편] 중앙은행의 역할[71편] 돈은 어떻게 만들어지는가[72편] 금리란 무엇인가[74편] 통화량이 경제에 미치는 영향→ 금리가 통화량, 경기, 인플레이션에 어떻게 영향을 주는지 알아봤지.이제 그 금리 자체는 어떻게 정해지는가를 살펴볼 차례야.1️⃣ 기준금리란?금리는 여러 종류가 있지만, **가장 핵심은 ‘기준금리’**야.✅ 기준금리→ 중앙은행이 시중은행에 돈을 빌려줄 때 적용하는 금리→ 이게 모든 시중 금리의 기준이 돼.예:한국은행이 기준금리를 3.5%로 결정→ 시중은행들도 대출금리, 예금금리 등을 3.5%를 중심으로 정해2️⃣ 금리는 누가 결정할까?✅ 중앙은행이 결정함(한국: 한국은행 / 미국: 연준 Fed)→ 정확히는 금통위(금융통화위원회) 같은 회의에서→ ‘물가’, ‘경기’,.. 2025. 6. 26. 📘 73편 : 명목금리와 실질금리란 무엇인가? - “금리 5%라고 다 같은 5%일까?” 🧠 지금까지 연결 (금리 관련 핵심편)✅ [13편] 금리는 돈의 시간 가치✅ [14편] 기준금리란 무엇인가✅ [18편] 금리와 채권의 관계✅ [20편] 금리와 환율의 관계✅ [36편] 금리와 자산 가격✅ [68편] 중앙은행의 역할✅ [71편] 중앙은행은 돈을 어떻게 만드는가✅ [72편] 금리가 시장에 미치는 영향✅ [73편] 명목금리 vs 실질금리1️⃣ 금리에도 '이름값'과 '실제값'이 있다?우리가 흔히 듣는 금리 (예: 5%)는👉 명목금리야.그런데 여기엔 **물가상승률(인플레이션)**이 반영되어 있지 않아.그래서 ‘실질적으로’ 얼마나 이득인지 알려면👉 실질금리를 봐야 해.2️⃣ 명목금리 vs 실질금리구분뜻예시구분뜻예명목금리표면상 금리 (물가 미반영)예금금리 5%실질금리물가상승률을 고려한 실제 수익.. 2025. 6. 23. 📘 71편 : 중앙은행은 돈을 어떻게 만들어내는가? -“‘돈을 찍는다’는 말, 진짜로 인쇄기 돌린다는 뜻일까?” 🧠 지금까지 연결[68편] 중앙은행: 경제의 ‘보이지 않는 손’→ 정책 금리, 통화량 조절, 금융안정 담당[71편] 중앙은행은 ‘돈을 찍는다’고 하지만→ 실상은 시중은행의 신용창출 구조까지 포함된 개념1️⃣ ‘돈을 찍는다’의 진짜 의미는?뉴스에서 종종 듣는 말:“중앙은행이 돈을 찍어낸다.”그런데 진짜로 인쇄기 돌려서 종이돈을 잔뜩 만든다는 의미일까?➡️ 부분적으로만 맞고, 대부분은 전자적인 방식으로 이뤄져.2️⃣ 중앙은행이 만드는 돈: 기초통화(Base Money)중앙은행이 만들어내는 돈을“기초통화” 또는 **“본원통화”**라고 불러.✔️ 구성 요소:시중에 풀리는 지폐와 동전시중은행이 중앙은행에 예치한 예금→ 이 돈을 기반으로 시중은행이 더 많은 돈을 만들어냄3️⃣ 진짜 돈을 찍는 건 시중은행?사실, .. 2025. 6. 21. 💰 69편 : 기준금리 변화가 자산시장에 미치는 영향 - “금리가 오르면 주식은 떨어질까?” 🔁 지금까지 연결[63편] 경제성장 = 투자 수익의 토대[64~67편] 인플레이션, 금리, 안전자산[68편] 중앙은행 = 금리 조절자→ [69편] 금리 변화가 실제 자산시장에 어떻게 영향을 주는지1️⃣ 기준금리란?중앙은행이 결정하는 기준이 되는 금리→ 이 금리를 기준으로 시중은행들의 대출/예금 금리가 정해져→ 결국 모든 금리는 기준금리를 따라 움직이게 돼즉, 기준금리 = 금리의 중심축2️⃣ 기준금리와 자산시장기준금리는 투자자들에게 를 알려주는 시그널이야.📈 금리 인상 = 돈의 가치 상승→ 대출이 비싸짐 → 소비·투자 ↓→ 경기 둔화 우려 → 자산가격 하락 압력📉 금리 인하 = 돈의 가치 하락→ 대출이 쉬워짐 → 소비·투자 ↑→ 경기 회복 기대 → 자산가격 상승 압력3️⃣ 각 자산별 반응🟢 주식금.. 2025. 6. 19. 💸 62편 : 현금흐름 vs 자본이득 - “투자는 결국 돈이 들어오는 방식의 싸움이다” 🧠 지금까지 연결[52~55편] 복리와 장기투자[61편] 강세장/약세장 → 시장 상황에 따라[62편] 투자 수익 방식 선택까지!이제 투자 ‘수익 구조’에 대한 프레임이 생긴 거야.1️⃣ 현금흐름(Cash Flow)“정기적으로 들어오는 수익”예시:배당금 (주식)이자수익 (채권, 예금)임대료 (부동산)특징:✅ 안정적인 수익 구조✅ 불황에도 현금이 계속 들어옴✅ 투자 원금은 그대로일 수 있음장점:→ 생활비, 노후 자금에 유리→ 심리적 안정감단점:→ 큰 부를 쌓기엔 느릴 수 있음→ 수익률이 낮을 때도 있음2️⃣ 자본이득(Capital Gain)“자산의 가치 상승으로 얻는 수익”예시:주식 매매 차익코인 가격 상승분부동산 시세차익특징:✅ 수익은 일시적이지만 크게 벌 수 있음✅ 적절한 타이밍이 핵심✅ 고수익 = 고.. 2025. 6. 12. 📘 49편 : 부동산 투자의 기본 구조 – 월세받는 구조 만들기 “사는 동시에 매달 월급처럼 돈이 들어오는 자산”🔄 지금까지 개념 연결[5편] 수익률 = 투자성과를 비교하는 기준[47편] 배당주 = 주식으로 월세 받는 느낌[49편] 부동산 = 실물로 월세 받는 구조🏠 부동산 투자란?을 사서두 가지 방식으로 수익을 얻는 투자야:월세 수익 (현금 흐름)시세차익 (자산 가치 상승)💸 월세 수익 구조, 이렇게 돼예를 들어볼게:오피스텔 매입가: 1억 원월세: 60만 원연 월세 수익: 60만 원 × 12 = 720만 원→ 연 수익률 = 약 7.2%※ 대출 이자, 세금, 관리비 등 고려하면실제 수익률은 더 낮아짐 🔄 주식 vs 부동산항목주식부동산유동성높음 (언제든 매도)낮음 (팔기 어려움)접근성소액으로 가능초기 자본 큼수익원배당 + 시세차익월세 + 시세차익변동성높음상대적으.. 2025. 5. 30. 📘 47편 : 배당주의 매력 – 이자처럼 돈이 들어오는 투자 “주식인데도, 매달 혹은 매년 ‘용돈’이 들어온다고?”🔄 지금까지 개념 연결[4편] 복리 = 시간이 지날수록 폭발[45편] 꾸준한 투자 전략➕ [47편] 배당 = 현금 흐름 + 복리 재투자까지 가능💸 배당이 뭐야?기업이 이익을 냈을 때,그 일부를 주주에게 나눠주는 것이게 바로 이야.✔️ 쉽게 말해:"회사가 돈 벌었고,너도 주인 중 한 명이니까 조금 줄게!"📊 예를 들어볼게A회사 주식 1주 = 10만 원1년 배당 = 5,000원 (배당 수익률 5%)✅ 내가 100주를 가지고 있다면?→ 매년 50만 원을 현금으로 받는 거야!💡 배당의 장점1. 현금 흐름 창출은퇴자나 자산가들이 좋아하는 이유!투자만 했는데 돈이 ‘따박따박’ 들어옴2. 주가 하락 시에도 일부 방어주가가 떨어져도 배당이 있으면 손실 체감이.. 2025. 5. 28. 📘 30편 : 절대 망하지 않는 투자 습관 5가지 - 실력보다 강한 건, 바로 ‘습관’이다. 🎯 왜 습관이 중요할까?투자는 마라톤이야.단기 수익률보다 생존력이 훨씬 더 중요해.성공한 투자자들의 공통점은?‘폭락장’에서도 멘탈이 안 흔들린다는 것.🛠️ 망하지 않기 위한 5가지 투자 습관① 내 돈 아닌 돈은 절대 투자하지 마라신용, 마이너스 통장, 빚으로 투자? ❌ → 개인마다 다르기 때문에 초보자 기준투자는 “잃어도 생활에 지장 없는 돈”으로만!💡 마음이 불안하면, 판단도 흔들린다.② 주기적으로 현금 비중 점검하라“몰빵”은 성공의 반대말예상치 못한 기회는 항상 온다→ 그때 투자할 현금을 남겨둬야 기회를 잡을 수 있어💬 현금은 심리적 보험이다.③ 꾸준히 공부하고 기록하라수익보다 중요한 건 ‘성장 곡선’내가 왜 샀는지, 왜 팔았는지 반드시 메모!📓 투자 일지는 나의 교과서가 된다.④ 무조건 장.. 2025. 5. 11. 📘 10편 : 부자가 되는 가장 현실적인 방법 ▶ 현금 흐름 구축하기 💡 “현금 흐름”이 뭐야?간단히 말하면,이야.✔️ 일하지 않아도 통장에 찍히는 돈✔️ 자산이 만들어내는 돈👉 이게 바로 진짜 부자의 무기야.💰 1. 부자는 ‘돈 덩어리’보다 ‘돈 흐름’을 산다많은 사람은 돈을 모으기만 해.하지만 부자는돈이 계속 들어오는 시스템을 만들어! 목표는 큰돈이 아니라,작은 돈이라도 ‘끊임없이 들어오는 돈 흐름’을 만드는 것.🛤️ 2. 현금 흐름을 만드는 3가지 방법① 투자주식, ETF (배당 수익)부동산 (월세 수익)채권 (이자 수익)👉 자산이 일해서 돈을 벌어줘.② 사업온라인 스토어 (자동 주문)콘텐츠 수익 (유튜브, 블로그, 전자책 등)👉 시스템이 일해서 돈을 벌어줘.③ 지식/스킬강의, 컨설팅, 저작권 수익디지털 제품 판매 (템플릿, 강의자료 등)👉 네 머리와 경.. 2025. 4. 29. 이전 1 다음 반응형
