반응형 월세1 📘 49편 : 부동산 투자의 기본 구조 – 월세받는 구조 만들기 “사는 동시에 매달 월급처럼 돈이 들어오는 자산”🔄 지금까지 개념 연결[5편] 수익률 = 투자성과를 비교하는 기준[47편] 배당주 = 주식으로 월세 받는 느낌[49편] 부동산 = 실물로 월세 받는 구조🏠 부동산 투자란?을 사서두 가지 방식으로 수익을 얻는 투자야:월세 수익 (현금 흐름)시세차익 (자산 가치 상승)💸 월세 수익 구조, 이렇게 돼예를 들어볼게:오피스텔 매입가: 1억 원월세: 60만 원연 월세 수익: 60만 원 × 12 = 720만 원→ 연 수익률 = 약 7.2%※ 대출 이자, 세금, 관리비 등 고려하면실제 수익률은 더 낮아짐 🔄 주식 vs 부동산항목주식부동산유동성높음 (언제든 매도)낮음 (팔기 어려움)접근성소액으로 가능초기 자본 큼수익원배당 + 시세차익월세 + 시세차익변동성높음상대적으.. 2025. 5. 30. 이전 1 다음 반응형
