반응형 부동산19 📘 101편 : 이제 당신은 무엇을 해야 할까? - “지식은 무기가 아니라, 휘두를 줄 알아야 힘이 된다.” 🧠 지금까지 연결[1~30편] 기본 개념과 기초 경제 마인드[31~60편] 투자 상품의 이해와 수익 구조[61~99편] 거시경제 지표와 자산시장 흐름[100편] 경제의 힘을 움직이는 세 축: 중앙은행, 정부, 시장→ 이제 실전에서 어떻게 써먹을지,바로 당신만의 플레이북을 짜야할 순간이야.🎯 1. 지금까지 배운 지식, 어디에 써먹을 수 있을까?뉴스 해석 능력→ "미국이 기준금리를 인상했다" → 자산시장에 어떤 영향?투자 판단 근거→ "GDP 성장률 둔화 + 실업률 상승" → 주식 비중 줄여야 하나?사기·허상 구별 능력→ "이건 무조건 수익 납니다!"→ 복리, 리스크, 유동성, 수익구조로 분석 가능시장 전체를 보는 눈→ 금리, 환율, 무역수지, 중앙은행의 의도→ 더 이상 ‘감’으로 투자하지 않아도 됨💪.. 2025. 7. 20. 📘 98편 : 금리 인하가 자산시장에 미치는 영향 - “금리 낮춘다고 왜 주식이 오를까?” 🧠 지금까지 연결[72,73편] 금리 기본 개념[77편] 금리와 자산시장[96,97편] 기준금리의 결정과 금리 인상의 영향→ 이번 편에서는 금리를 낮출 경우의 반응을 다루며자산시장과 금리의 연결고리를 완성할 거야.💸 1. 금리 인하란?기준금리를 낮춘다는 건→ 돈을 싸게 빌릴 수 있게 만든다는 뜻이야.→ 돈의 흐름이 원활해지고, 소비와 투자가 늘어나지.📈 2. 주식시장에 미치는 영향금리 인하 → 주식에 호재대출 부담 ↓ → 기업 이익 ↑소비 증가 → 매출·실적 개선미래 수익의 현재가치 ↑ → 주가 상승 요인채권 수익 ↓ → 자금이 주식시장으로 이동📌 예시:2020년 코로나 직후, 각국 중앙은행이 금리 인하 → 주식시장 V자 반등📈 3. 채권시장에 미치는 영향금리 인하 → 기존 채권 가격 상승금리가.. 2025. 7. 18. 📘 97편 : 금리 인상이 투자시장에 미치는 영향 - “금리 0.25% 올랐다고 주식이 왜 빠질까?” 🧠 지금까지 연결[72,73편] 금리란 무엇인가?[77편] 금리와 자산시장[92 ~ 96편] 금리와 환율, 통화전쟁, 기준금리 결정까지이번 편은 이 흐름의 핵심 정리라고 볼 수 있어.💡 금리가 오르면 투자시장에 왜 영향이 있을까?기준금리는 ‘돈의 값’이야.→ 금리가 오르면 돈이 비싸짐 → 대출·소비·투자가 위축돼→ 그 여파가 주식, 채권, 부동산 시장에 각각 다르게 작용하지.📉 1. 주식시장금리 인상 → 주식에 부정적기업 대출 비용 증가 → 순이익 감소소비 위축 → 매출 둔화미래 기대 수익의 현재가치 ↓ → 주가 하락 압력채권 수익률 ↑ → 주식보다 채권이 매력 있어짐📌 예시:미국 금리 인상기엔 나스닥 기술주가 약세인 경우가 많아📉 2. 채권시장금리 인상 → 기존 채권 가격 하락시장 금리가 오르.. 2025. 7. 17. 📘 77편 : 금리와 자산시장 - “금리가 바뀌면 왜 자산시장 전체가 요동칠까?” 🔗 지금까지 연결[📘 57편]에서 금리와 주식시장 관계를 살펴봤어.[📘 72~76편]에서는 금리와 통화정책, 인플레이션, 통화량, 경기조절까지 연결했지.→ 이제 이 모든 개념을 바탕으로,금리가 자산시장 전체에 어떤 영향을 미치는지 한 번에 정리해보자!1️⃣ 금리 = 자산시장의 기준점금리는 돈의 '가격'이야.이 '가격'이 오르내리면 사람들의 선택이 달라져.💡 즉, 자산시장 전반의 흐름이 바뀌는 거야.2️⃣ 금리 인상기에는 어떤 일이?✅ 채권시장금리가 오르면 신규 발행 채권 수익률 ↑기존 채권의 가치 ↓→ 채권 가격 하락✅ 주식시장기업 대출 비용 증가 → 이익 ↓소비자도 대출 부담 증가 → 소비 ↓→ 기업 실적 악화 우려 → 주가 하락 압력✅ 부동산시장대출이자 ↑ → 실수요자 부담 증가레버리지 투자.. 2025. 6. 27. 📘 73편 : 명목금리와 실질금리란 무엇인가? - “금리 5%라고 다 같은 5%일까?” 🧠 지금까지 연결 (금리 관련 핵심편)✅ [13편] 금리는 돈의 시간 가치✅ [14편] 기준금리란 무엇인가✅ [18편] 금리와 채권의 관계✅ [20편] 금리와 환율의 관계✅ [36편] 금리와 자산 가격✅ [68편] 중앙은행의 역할✅ [71편] 중앙은행은 돈을 어떻게 만드는가✅ [72편] 금리가 시장에 미치는 영향✅ [73편] 명목금리 vs 실질금리1️⃣ 금리에도 '이름값'과 '실제값'이 있다?우리가 흔히 듣는 금리 (예: 5%)는👉 명목금리야.그런데 여기엔 **물가상승률(인플레이션)**이 반영되어 있지 않아.그래서 ‘실질적으로’ 얼마나 이득인지 알려면👉 실질금리를 봐야 해.2️⃣ 명목금리 vs 실질금리구분뜻예시구분뜻예명목금리표면상 금리 (물가 미반영)예금금리 5%실질금리물가상승률을 고려한 실제 수익.. 2025. 6. 23. 📘 72편 : 금리란 무엇인가? - “<돈의 가격>이라는 금리, 왜 경제를 움직일까?” 🧠 지금까지 연결 (금리 관련 핵심편 요약)✅ [13편] 금리가 뭘까?→ 금리는 '돈의 시간 가치'→ 미래의 돈과 현재의 돈은 가치가 다름→ 금리가 높을수록 '지금 돈'의 가치가 더 커짐✅ [14편] 기준금리의 의미→ 중앙은행이 설정하는 금리→ 시중 금리 전반에 영향을 미침→ 금리를 높이면 돈을 빌리기 어렵게 만들어 ‘경제 과열’을 식힘✅ [18편] 금리와 채권의 관계→ 금리가 오르면 채권 가격은 떨어짐→ 기존 채권의 이자보다 높은 금리를 주는 신규 채권이 등장하기 때문✅ [20편] 금리와 환율의 관계→ 금리가 높아지면 외국 자금이 유입 → 환율 하락→ 금리가 낮아지면 외국 자금이 이탈 → 환율 상승✅ [36편] 금리와 자산 가격→ 금리가 낮으면 대출이 쉬워지고, 자산에 돈이 몰림 → 가격 상승→ 금리.. 2025. 6. 22. 📘 71편 : 중앙은행은 돈을 어떻게 만들어내는가? -“‘돈을 찍는다’는 말, 진짜로 인쇄기 돌린다는 뜻일까?” 🧠 지금까지 연결[68편] 중앙은행: 경제의 ‘보이지 않는 손’→ 정책 금리, 통화량 조절, 금융안정 담당[71편] 중앙은행은 ‘돈을 찍는다’고 하지만→ 실상은 시중은행의 신용창출 구조까지 포함된 개념1️⃣ ‘돈을 찍는다’의 진짜 의미는?뉴스에서 종종 듣는 말:“중앙은행이 돈을 찍어낸다.”그런데 진짜로 인쇄기 돌려서 종이돈을 잔뜩 만든다는 의미일까?➡️ 부분적으로만 맞고, 대부분은 전자적인 방식으로 이뤄져.2️⃣ 중앙은행이 만드는 돈: 기초통화(Base Money)중앙은행이 만들어내는 돈을“기초통화” 또는 **“본원통화”**라고 불러.✔️ 구성 요소:시중에 풀리는 지폐와 동전시중은행이 중앙은행에 예치한 예금→ 이 돈을 기반으로 시중은행이 더 많은 돈을 만들어냄3️⃣ 진짜 돈을 찍는 건 시중은행?사실, .. 2025. 6. 21. 📘 70편 : 양적완화와 양적긴축이란? - “중앙은행이 돈을 푼다는 게 무슨 뜻일까?” 🧠 지금까지 연결[66~68편] 중앙은행의 역할, 금리 조절 메커니즘[69편] 금리 변화가 자산시장에 미치는 영향→ 이제는 금리 외에도 를 조절해→ 시장과 경제를 조율한다는 걸 이해해야 해.1️⃣ 통화정책에는 두 가지 방법이 있다중앙은행은 금리만 조절하지 않아.💡 “통화량 자체”를 늘리거나 줄이기도 해.이를 비전통적 통화정책이라고 해.대표적인 두 가지가 바로:양적완화 (QE: Quantitative Easing)양적긴축 (QT: Quantitative Tightening)2️⃣ 양적완화(QE)란?📥 중앙은행이 시중에 돈을 푸는 정책어떻게?→ 국채나 회사채 등을 매입해서→ 그 대가로 시중에 돈을 뿌림💡 결국 시중 은행, 금융기관이→ 더 많은 유동성을 갖게 됨→ 대출, 투자 늘어남 → 경제 활성화✅ .. 2025. 6. 20. 📚 [경제·투자 기초 시리즈] 1편 ~ 69편 전체 정리 안녕하세요. RICH ROOT입니다. 이번 시간은 1편 ~ 69편까지 총정리할 겸 주제와 핵심내용을 빠르게 훑어보는 시간입니다. 포스팅을 읽으시면서도 눈치채셨겠지만 반복되는 내용을 일부러 많이 넣었습니다."어 이거 한 번 봤던 것 같은데?"라고 느끼셨다면 포스팅을 정말 잘 읽고 계신 거니 뿌듯해하셔도 좋을 것 같아요! 사실 반복만큼 중요한 건 없다고 생각해서 일부러 이렇게 만들고 있습니다.처음 용어를 보고 다음에는 조금 더 살을 붙이고, 그 다음번엔 더 붙이는 식으로 말이죠. 자, 그럼 1편부터 빠르게 훑어가며 리마인드 하는 시간을 가져보시죠~!!🔹 1~9편: 돈이란 무엇인가?편주제핵심 내용1돈이란?돈 = 교환의 매개체, 신뢰 기반2돈의 진화조개 → 금 → 지폐 → 디지털3왜 돈을 벌까?생존 + 선택.. 2025. 6. 19. 이전 1 2 3 다음 반응형
