📘 59편 : 경제 과열, 좋아 보이지만 위험한 이유 - “경제가 너무 잘 나가면 왜 걱정해야 할까?”

🔄 지금까지 개념 연결

• [50편] 인플레이션
• [54편] 금리
• [55편] 중앙은행
• [56편] 양적완화
• [57편] 금리와 자산시장
• [58편] 리세션
• [59편] 과열과 버블 신호 감지법 ← 위험의 반대편을 보는 시야

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💡 경제 과열이란?

경제 전반이 지속적으로 너무 빠르게 성장하는 상태

• 소비·투자 폭발
• 기업 이익↑
• 주가 급등
• 실업률↓ (거의 완전고용)

“뭐가 문제지?”라고 생각할 수 있지만…

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🧨 과열은 왜 위험할까?

1. 인플레이션 폭발

• 수요는 너무 많고, 공급은 따라가지 못함
  → 물가 급등

2. 버블 발생

• 주식, 부동산, 코인 등에서
  실체보다 훨씬 높은 가격에 거래
  → "이건 너무 비싸"는 순간 폭락

3. 중앙은행의 개입

• 과열을 잡기 위해 금리 인상
  → 유동성 회수
  → 자산시장 급냉

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🔍 실제로 이런 일이 있었어?

예: 2000년 닷컴버블

• 기술주들이 터무니없이 높은 가격에 거래됨
• "인터넷이면 무조건 오른다!"는 착각
• 결국 폭락 → 수많은 투자자들이 파산

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📉 과열을 판단하는 신호들

1. PER (주가수익비율)이 너무 높다
2. 신용대출 급증
3. 모두가 투자 얘기만 한다
4. 언론에 “경제 호황” 기사가 쏟아짐
5. “이건 무조건 오른다”는 말이 유행

시장이 미친 듯이 오를 때,
진짜 투자자는 뒤로 한 발짝 물러나.

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🧠 핵심 요약

• 경제가 지나치게 좋아 보이면 오히려 경계해야 함
• 인플레이션, 버블, 금리 인상은 세트로 움직임
• 누구나 뛰어드는 시점이 버블 꼭지일 가능성이 높음

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📘 다음 편 예고

60편 : 시장 사이클
"불황 - 회복 - 호황 - 과열 - 침체"는
어떤 순서로 돌고, 어디서 투자해야 할까?

• 진짜 투자자는 사이클을 읽는다
• 타이밍이 곧 실력
• 시장의 계절을 파악하는 법 알려줄게